溝を越えて

ここ数カ月間、ニュージーランドから持続可能性に関する重要な発表がいくつかあります。ニュージーランドグリーンビルディング評議会へ最も誇りに思う傑出した点が 2 つあります。

ニュージーランドは先週、ネット・ゼロ・ビルディング認定を開始し、オーストラリアに追随している。 オーストラリアでは 2017 年からこれのバージョンである国家カーボン・オフセット基準を導入していますが、ニュージーランドの建物所有者とポートフォリオ・マネージャーは、ネット・ゼロへの新たな道筋で不動産排出量に取り組む取り組みを評価できるようになりました。

また、化石燃料を廃止するためのニュージーランドグリーンビルディング評議会のガイドも発表されました。これは、商業ビルが化石燃料から効率的で再生可能エネルギーに移行するのを支援するための新たな一歩です。

このガイドでは、企業が既存の建物を全電化に改修するために実行できる重要な手順を概説し、天然ガスシステムなどを電気システムに置き換えるためにどのような技術が利用できるかを詳しく説明します。

しかし、その先を進んでいるのは、固形炭素を計算するためのニュージーランドの画期的な方法論です。 これには、建設および不動産組織が気候関連のリスクと機会を評価および報告するのに役立つ気候シナリオが含まれます。

NZGBCのアンドリュー・イーグルス最高経営責任者（CEO）によると、気候シナリオの手法は世界をリードするものだという。

イーグルス氏によると、これを実施している国はまだ他になく、不動産所有者が潜在的な課題に対して組織のストレステストを実施し、不動産の二酸化炭素排出量が低く、回復力が高いことを確認できるようになるため、これは重要なマイルストーンだという。

このシナリオでは、秩序あるもの、無秩序なもの、温室という3つの経路が概説されており、海面上昇や異常気象などの気候変動のリスクと機会、そしてネットゼロ炭素経済への移行における建設業界や不動産業界への影響が示されています。

イーグルス氏は、不動産を低炭素でより回復力のあるものにする方法について、非常に良い議論が行われたと述べています。

「（これらの経路は）建設・不動産セクターとして、将来直面する可能性が高い潜在的なリスクであり、それらのリスクに対処する際には組織として考慮する必要があると合意したものです。」

気候シナリオが非常に興味深いのは、6,000万ドルを超える資産を保有し、証券取引所に登録されている資産保有者は、年次報告書に資産を記載し、気候変動や気候変動によってどのようなリスクにさらされているかを考慮しなければならないことです。低炭素の未来への移行。

「したがって、これは非常に大きな問題です。銀行、保険会社、不動産所有者はこれを行っているため、この取り組みはそれらのリスクと機会を検討するのに役立ちます。」

NZGBCによると、今年1月以降、国内最大手の約200の企業や組織に対し、気候基準に沿って気候関連のリスクと機会に関する情報の開示を開始することが求められている。

そして、より高度な温暖化の影響を考慮すると、建設および不動産分野に重大な影響が生じます。 たとえば、気候の影響に耐えられない資産や、保険をかけるには高すぎる資産は取り残される可能性が高く、その結果、不動産所有者に経済的影響が生じます。

したがって、気候シナリオとリスクと機会の詳細な概要により、セクターは気候関連の開示に取り組む際に一貫したアプローチを取ることができます。 これにより、これらの企業は排出量を抑制するために、より集中的で生産的な行動を取ることが可能になる、と同評議会は述べている。

シナリオは非常に好評だとイーグルス氏は言います。

「人々は分析を好み、また、これらのリスクを団結して検討するプロセスも気に入っているため、多くの上場企業がすでにこれが非常に有益であると述べています。なぜなら、これによって自社のビジネスに対するストレステストが容易になるからです」これらの気候シナリオ。

「報告書の中で、『大雨の場合はこうなる、気温の場合はこうなる』などと書いています…もう一つ便利なのは、投資家がどの組織がどのような状況にあるのかをより簡単に判断できることです。このリストに挙げたのは、前進するための共通の方法があるからです。つまり、全員が同じリスクに対して自分自身を測定しようとしているということは、あまり成果を出していない者がより目立つことを意味し、より多くのことを行っている者もより目立つことを意味します。」

そして、この旅はそれだけの価値はあったが、全員をテーブルの周りに集めるには少し時間がかかった、とイーグルスは言う。

「私たちには、ANZ銀行、IAG保険、上場不動産保有者を含むリーダーシップグループがあり、彼らは誰を技術ワーキンググループに参加させるべきかを考え出しました。ほとんどの人がボランティアで時間を割いてくれましたが、これをうまくやるには、次のことについて同意する必要がありました。」範囲。"

NZGBC のもう 1 つの大きな発表は、固着炭素を計算するための方法論の開始です。

オーストラリアは依然としてこの問題を解決しようとしているが、ニュージーランドは約2年に相当する作業を費やし、この分野と話し合い、一見計算不可能に見える概念を計算する方法について合意に達した。

しかしついに、新しい Embodied Carbon Calculator が誕生しました。 これは、NZGBC が言うところの、前払い炭素と生涯の体内に含まれる炭素を計算するための堅牢で一貫したアプローチを提供します。

「これまでに何が起こっているかというと、あなたが 1 つのエンジニアリング会社、次に建設会社、そして所有者がいて、皆が建物や建物の設計方法について話し合っていると想像してください。

「これらはそれぞれ異なる固化炭素計算方法を使用しており、すべてまったく異なる結果が得られます。そのため、比較して改善し、排出量を削減することが非常に困難になっています。また、固化炭素は建設不動産部門の排出量の約半分を占めており、それは本当に重要です… [しかし] 以前は誰もそれを測定する方法さえ知りませんでした」とイーグルスは言います。

合意に至るまでの道のりは、時には険しいものでした。

「ニュージーランド全土から集まったエンジニアや建築家など、この部門と多くの会話が行われました。コンクリート、鉄鋼、木材、その他多くのプロバイダーとの 1 対 1 のミーティングを開催した Thinkstep ANZ のサポートを受けました。

「私たちは下すべき決定と、それらを測定するための公平で本当に堅牢な方法は何かについて話し合い、途中で変更を加えました。」

最終的に、Green Star NZ の具体化炭素方法論は、炭素木材の貯蔵量や材料のリサイクル/再利用のためのクレジットの数え方などの重要な問題を明確にし、どの建築要素を計算に含めるべきかに関するガイダンスとデータベースを提供します。一般的な建築製品の炭素排出係数の計算。

そして、開発業者、建築家、建設業者からは、気候汚染に取り組む意欲が非常に高まっています。

開発業者、建築家、建設業者は気候汚染への取り組みに大きな意欲を持っています。

「測定は重要な第一歩であり、業界で最も聡明で情熱的なサステナビリティ推進者の何人かがこの取り組みを支援してくれたことに感謝しています。」

ジャシンダ・アーダーン首相の辞任を受けて現政権が勢いを維持していることも助けになっている。 5 つのグリーン スター基準に従って建設するには 900 万ドルを超える建物が必要となるため、同社は低炭素で持続可能で健康的な建物を建設しています。

イーグルスは、ニュージーランドの低炭素でより持続可能な住宅基準「ホームスター」を通じて、より高い基準が住宅にも適用されると述べた。

これにより、ニュージーランドは「建設する建物（グリーンスター評価）、賃貸する建物（NABERs評価）、建設する住宅（ホームスター評価）において、環境に配慮した建物を非常に進歩的かつ支持している」国となっている。